曼景兰古城项目位于景洪主城区沧江新区核心地带，是州委、州政府“十一五”、“十二五”重点建设项目，由西双版纳鼎鑫房地产开发有限公司投资建设。项目北侧与滨港国际、西双十贰城高层住宅区相接，东侧与龙舟广场相邻，东南侧与世纪金源集团、滨江果园避寒山庄相邻，西侧是景洪城主城区，是我州2011年重点开发的城市综合体项目，总用地面积110亩，分两期建设。

曼景兰古城一期项目选址用地面积78亩，总投资4亿元，于2012年11月10日开工建设，建设周期为2年。项目由中央广场、贝叶大道、品牌餐饮会所区、民族工艺品街、风情客栈区、特色美食街、高层住宅、写字楼、傣式风情酒店组成。沿江岸的建筑为江景精装公寓、高端江景住宅、临江两翼户型。高端江景住宅，四户观江，全明户型。临江两翼户型南北通透，客厅、主卧、书房，江景一览无余。住宅配备先进的智能化安保系统，是云南省首个引入物联网概念的小区。配备酒店式豪装入户大堂；裙楼屋顶建设有东南亚情景式花园及配备健身运动设施供业主使用。区域规划内有国际幼儿园、社区医院、自助银行、超市等生活配套设施。建设有纯5A级写字楼，建筑高度100米，是西双版纳目前最高的地标性建筑。项目内还建有一座纯傣式风情酒店，该酒店由一栋四层的围合式庭院建筑组成，聘请世界知名的设计公司和知名的管理公司担当顾问团队，将打造成五星级酒店。

在项目开发和建设过程中，州委、州政府十分关心工程进程和质量，要求项目以恢复曼景兰傣族村寨文化为主，突出傣族村寨特色。据介绍，建成后的曼景兰古城街巷纵横，以傣族历史文化背景为主线的街头雕塑小品遍布街道，项目绿化均以原始曼景兰为蓝本，小巷阡陌，守护古城的灵魂，为西双版纳呈现一个集文化、休闲、旅游、娱乐、购物于一体的古城商业区，对于加快建立沧江新区市场体系，促进商贸流通业发展，集聚人气、财气和商气，促进沧江新区经济社会发展具有重要作用。

曼景兰古城项目开发前期，州委、州政府提出了具体要求，即项目开发一定要确保曼景兰村民小组农民的利益，遵循利益共享原则，充分做好失地农民的安置、失地农民再就业、农民收入等工作。据此，西双版纳鼎鑫房地产开发有限公司将为曼景兰村民小组保留4万平方米住宅区，并由该公司对这4万平方米进行包租，租期10年。该公司在承包期10年内每年将红利分给村民。曼景兰古城的开发与建设，真正实现了让失地农民转变为城市居民，让曼景兰村民小组在城市中有一席之地、有固定收入，可以和城市居民同步发展，并老有所依的目标。

颜霁琪

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